Кто подписывает договор с председателем снт

Трудовой договор с председателем снт – О заключении трудовых договоров с председателем правления снт. можно ли выплату по трудовому договору заменить вознаграждением?

Кто подписывает договор с председателем снт

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании:

— Гражданского кодекса РФ,

— Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ)

— Устава товарищества.

Закон № 66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов (п. 1 ст. 2 Закона).

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

— Общее собрание его членов,

— Правление такого объединения,

— Председатель правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

Полномочия председателя правления СНТ определяются Законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения.

Закон предусматривает право председателя правления и членов правления получать за свою деятельность вознаграждение или поощрение.

Размер поощрения и порядок его выплаты устанавливается решением общего собрания (ст. 21 Закона № ФЗ-66).

Лишь при наличии соответствующего решения общего собрания членов садоводческого товарищества председатель правления вправе получать соответствующее поощрение в виде вознаграждения за выполняемую работу.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Для садоводческих и дачных некоммерческих товариществ специальным законом является Закон № 66-ФЗ. Однако, в этом законе ничего не написано про обязательность заключения трудового договора, указано лишь на то, что правление и его председатель избираются общим собранием.

Поэтому заключение трудового договора между председателем правления и СНТ не является обязательным, но и его заключение не будет нарушением закона.

Судебная практика по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ разнообразна.

Решение суда по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ зависит от того, были ли представлены доказательства, что между председателем СНТ и товариществом существовали трудовые отношения, по смыслу трудового законодательства, либо такие взаимоотношения были основаны на лишь на Законе № 66-ФЗ.

Закон не обязывает заключать трудовые договора с председателем СНТ и членами его правления. При этом в Уставе СНТ может быть указано на такую обязанность.

Трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса РФ).

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого в соответствии с Трудовым кодексом РФ

В силу ст.

56 ТК РФ, трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ТК РФ, трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами.

Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.

Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

Если с председателем правления СНТ был заключен трудовой договор, то на взаимоотношения между председателем и товариществом распространяется действия Трудового кодекса РФ.

В том случае, если трудовой договор заключен не был, то ссылаться на Трудовой кодекс РФ оснований нет.

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

О заключении трудовых договоров с председателем правления снт. можно ли выплату по трудовому договору заменить вознаграждением?

Если покопаться в просторах интернета, то можно найти разъяснения и о том, что работа председателя должна оплачиваться по трудовому договору, и о том, что, вознаграждение – реальный способ сэкономить. Также существует мнение, что председатель правления- должность выборная, он вообще не должен получать зарплату (вознаграждение, деньги и тп.) Давайте разбираться.

О том, что на председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности, и его деятельность можно отнести к трудовой деятельности физического лица

Источник: https://mr-k.ru/raznoe/trudovoj-dogovor-s-predsedatelem-snt-o-zaklyuchenii-trudovyx-dogovorov-s-predsedatelem-pravleniya-snt-mozhno-li-vyplatu-po-trudovomu-dogovoru-zamenit-voznagrazhdeniem.html

Председатель СНТ

Кто подписывает договор с председателем снт

Формулировка указанных положений в протоколе общего собрания членов СНТ не имеет принципиального значения, главное, чтобы содержащиеся в них условия не противоречили требованиям законодательства РФ и отдельным положениям Устава СНТ.

При этом:

1. председатель правления СНТ может быть избран на два года, если срок полномочий председателя, указанный в Уставе СНТ, установлен от 2-х лет.

2. С председателем можно заключить срочный трудовой договор. Трудовое законодательство позволяет заключать с руководителями организаций срочные соглашения, на срок избрания исполнительного органа – это даже предпочтительнее, чем бессрочный договор, поскольку в этом случае упрощается процедура его увольнения.

Но нужно учесть, что председатель заключает трудовой договор с СНТ, а не с отдельными его членами. Работодателем председателя является юридическое лицо – садовое товарищество.

Но от его имени могут действовать отдельные лица, уполномоченные решением общего собрания членов СНТ – в частности, один из членов правления или все члены правления (тогда трудовой договор с председателем от имени СНТ должны будут подписать все члены правления).

3. Полномочия председателя должны содержаться в Уставе СНТ. Решение общего собрания членов, и трудовой договор, который будет заключен с председателем на его основе, может содержать права и обязанности руководителя по отношению к СНТ, но полномочия должны быть указаны именно в уставе СНТ.

При этом председатель СНТ вправе действовать от имени СНТ без доверенности, и законодательство не обязывает детально устанавливать перечень его обязанностей.

В частности, для проведения согласования границ земельных участков, подписания документов от имени СНТ, производства действий, необходимых для деятельности СНТ не нужно отдельное указание в решении общего собрания членов СНТ – это и так следует из положений действующего законодательства.

И председатель и так наделяется всеми полномочиями по действующему Уставу товарищества, не нужно устанавливать это отдельным решением, но, если это будет сделано, такое решение общего собрания не станет от этого недействительным.

Обоснование

Закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”

«Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:

1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;

2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;

3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым анием или тайным анием с использованием бюллетеней);

4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным анием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное.

Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.

2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

Решения правления принимаются открытым анием простым большинством присутствующих членов правления.

Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.

3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;

3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;

4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);

5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;

9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;

13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

15) совершение от имени такого объединения сделок;

16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;

18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;

19) рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;

7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления

1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием).

При этом не несут ответственности члены правления, авшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в ании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством».

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/162800-qqqm5y16-predsedatel-snt

Трудовой договор с председателем

Кто подписывает договор с председателем снт

      О председательском членстве

      Компетенция правления
      Срок полномочий председателя
      Трудовой договор с председателем

      Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ, “руководитель организации – физическое лицо, которое в соответствии с… законами и иными нормативными правовыми актами.., учредительными документами юридического лица… осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа”.

В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: “…положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является…

членом организации, собственником ее имущества…”

      “Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)” (ст.275 Трудового кодекса РФ). “Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции” (ст.17 Трудового кодекса РФ).

      Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора. Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает.

Члены организации связаны правами и обязанностями, вытекающими из членства и записанными в уставе и, в нашем случае, законе №66-ФЗ. Трудовые отношения (работник – работодатель) могут быть осуществлены только тогда, когда эти трудовые отношения не пересекаются с членскими отношениями, не замещают их.

В заключении же трудового договора между товариществом и его членом – председателем правления – усматривается попытка пересилить закон и устав, что нельзя признать допустимым.

      При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества, невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе). Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при “типовом” уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

      Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998, “в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются…

структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности…” В уставе, списанном с закона №66-ФЗ, трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются.

В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

      Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся.

Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов.

Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

      Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания).

Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным.

Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору; о соответствующем взносе (на зарплату ему); о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

      Таким образом, правомерный прием председателя правления на работу по трудовому договору возможен в отношении не состоящих в членстве кандидатов на эту должность.

При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора.

Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

      И, в завершение, две цитаты. “…Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года” (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г.

по делу №33-790/2011). “…Поскольку председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества, то оснований для заключения с ним трудового договора суд не усматривает. Нормы трудового законодательства на него не распространяются” (из решения Промышленного районного суда г.Самары от 09 февраля 2011г.

).

      Приведенные выше цитаты внешне противоречат друг другу, но в контексте рассмотренных исковых требований и при абстракции от шероховатости языка позиция судов становится более понятной. В первом деле рассматривалось требование председателя о восстановлении его на работе, трудовой договор был заключен, но срок действия его истек.

Во втором деле предметом было понуждение к заключению трудового договора между товариществом и председателем правления.

Можно резюмировать так: если трудовой договор с председателем правления уже есть, то такой договор признается, однако заставить стороны заключить трудовой договор при “стандартном” уставе нельзя – ни из чего не следует, что стороны обязаны заключить трудовой договор.

Дмитрий Охапкин, 2010-2012

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/pravlenie/pravlenie.htm?page=_trdpre

Органы управления СНТ – 2019

Кто подписывает договор с председателем снт

Кардинальных изменений в систему управления СНТ новый закон ФЗ-217 не привнес. Органы управления товарищества остались прежними: общее собрание, правление, председатель, ревизионная комиссия. Подробно структура управления СНТ описана в Главе 4 нового закона.

Однако, некоторые нюансы всё же меняют картину управления деятельностью товарищества. Эти изменения следует не просто учитывать в работе, но и отразить в уставе товарищества (смотри п.5 ст.8 Устав товарищества, а также нашу статью Устав СНТ-2019).

Общее собрание

Это по-прежнему высший орган товарищества. Оно принимает все жизненно важные решения. Компетенции общего собрания обширны, но строго оговорены нормами закона (смотри ст.17 Главы 4).

Новая компетенция общего собрания, которая отсутствовала в прежнем законе ФЗ-66 – принятие решения об открытии или закрытии банковских счетов. Раньше это была забота исключительно председателя товарищества.

Теперь же вполне логично переложить данное решение на общее собрание садоводов. Все платежи по новому закону должны осуществляться в безналичной форме, а ведение банковского счета – услуга не бесплатная, и расходы зависят от конкретного банка.

Оплачивать услуги банка, как несложно догадаться, будут садоводы, поэтому и решать, какой банк выбрать, тоже им.

Установлена норма, согласно которой внеочередное общее собрание должно быть проведено по требованию не менее, чем  1/5 членов товарищества.

Внеочередное общее собрание может созываться, в частности, для досрочного переизбрания председателя или правления товарищества.

И если раньше для решения таких вопросов требовалось не менее, чем 1/3 членов товарищества, то теперь достаточно и 1/5. Таким образом, затеять процедуру переизбрания теперь легче.

Законом закреплена возможность проводить ание в очно-заочной и заочной формах. Правда, круг вопросов для таких форм ания ограничен.

В ании на общих собраниях по определенному кругу вопросов могут принимать участие садоводы-индивидуалы (те, кто имеет участок в границах территории СНТ, но не является его членом).

В новом законе отсутствует понятие уполномоченных на собрании. Это означает, что теперь садовод должен присутствовать на общем собрании лично, либо выдать доверенность своему представителю.

По-прежнему важно проводить общие собрания правильно, чтобы они были правомочными, а решения, принятые на этих собраниях, не могли быть оспорены. О ничтожности решения собрания и оспоримости решения собрания можно и нужно почитать в ГК РФ,  Часть 1, гл.9.1, ст.181.5 и ст.181.4.

Ключевые моменты в организации и проведении общего собрания:

  • кворум – на собрании должно присутствовать не менее 50% членов СНТ или их представителей;
  • сроки и порядок уведомления о предстоящем собрании, правильная повестка;
  • ознакомление членов СНТ с проектами документов, которые планируется утвердить на собрании;
  • корректное оформление протокола собрания, списка присутствующих (полные требования к оформлению протоколов общих собраний – ст.181.2 “Принятие решения собрания” ГК РФ).

Правление

Этот коллегиальный исполнительный орган товарищества тоже имеет строго очерченный законом круг полномочий (см. ст.18 Главы 4). Правление осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества, которая основана на строгом и точном выполнении решений общего собрания, в соответствии с приходно-расходной сметой. Все попытки правления подменить собой общее собрание являются незаконными.

Новый закон ограничивает количество членов правления: не менее 3 и не более 5% от общего числа членов СНТ.

Правление избирается на общем собрании, тайным либо открытым анием. Раньше правление выбирали только тайным анием. Сначала простым большинством от общего числа присутствующих на собрании выбирается порядок проведения ания – тайное оно будет или открытое, а уже затем проводится ание по избранию правления.

Правление избирается на срок до 5 лет включительно. Больший срок новый закон не предусматривает, а вот меньший срок полномочий вполне может быть.

Конкретный срок полномочий должен быть прописан в уставе товарищества. То же касается и других органов управления товарищества.

Раньше в уставе можно было прописать любой срок полномочий органов управления, либо оставить по умолчанию 2 года.

Новый закон строже обошелся с кворумом собрания правления. Если раньше достаточно было 1/3 членов правления, чтобы собрание считалось правомочным, то теперь необходимо присутствие не менее 50 % членов правления.

Сроки созыва собраний правления должны быть прописаны в уставе, тогда как раньше их могло определять само правление.

Согласно новому закону, правление не может совершать сделки от имени товарищества. Эта функция передана председателю.

Но правление принимает решение о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электроэнергией, газом, водой, водоотведение, благоустройство и охрану территории товарищества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества.

Сюда же относится и принятие решения по заключению договора с оператором/региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Все эти договоры от имени СНТ заключает председатель, но только после одобрения правления.

Правление не вправе распоряжаться материальными и нематериальными активами СНТ. Однако, оно принимает решение и одобряет сделку, а договор от имени товарищества заключает председатель.

Правление теперь не заключает трудовые договоры с работниками товарищества и не выполняет другие функции работодателя по отношению к ним. Это возложено на председателя.

Правление разрабатывает порядок проведения общего собрания членов СНТ, другие внутренние распорядки и регламенты товарищества, а также готовит финансово-экономическое обоснование размера взносов. Затем предоставляет эти документы для утверждения общему собранию.

Председатель

Это единоличный исполнительный орган товарищества ( ст.19 Главы 4).

Согласно новому закону, теперь это “председатель товарищества”, а не “председатель правления”, как было в прежнем законе. Отсюда и более широкие полномочия председателя.

По новому закону председатель избирается только общим собранием членов товарищества. У правления теперь таких полномочий нет.

Если раньше председателя избирали только прямым тайным анием, то теперь общее собрание вправе выбрать способ ания – тайное или открытое. Причем сначала простым большинством от общего числа присутствующих на собрании членов выбирается порядок проведения ания, а уже затем проводится само ание по избранию председателя.

Председатель избирается на срок до 5 лет включительно, меньше можно, больше нельзя. Эта цифра должна быть отражена в уставе.

Председатель теперь не может удостоверять доверенности членов СНТ на право участия и ания на общем собрании. Доверенности, выданные им до 01.01.2019, действительны.

Только председатель может теперь совершать сделки от имени СНТ (п.4 ч.1 ст.19) Правление утратило эту функцию. Однако, эти сделки должны быть одобрены правлением, и лишь после этого председатель может подписывать договор.

Председатель заключает трудовые договоры с работниками товарищества и выполняет другие функции работодателя по отношению к этим работникам. Раньше работодателем выступало правление.

Председатель имеет право распоряжаться материальными и нематериальными активами СНТ, но опять же после одобрения правления. Правление принимает решение о сделке, а подписывает договор председатель от имени товарищества.

Председатель подписывает протоколы общих собраний, проводимых в форме заочного ания.

Теперь не только правление, но и председатель готовит годовой отчет о своей работе, который утверждается общим собранием садоводов.

Председатель является ответственным за делопроизводство в товариществе. Кстати, в делопроизводстве СНТ появилась новая норма: срок хранения протоколов общих собраний и протоколов заседаний правления составляет теперь не менее 49 лет. Раньше сроки не устанавливались.

Ревизионная комиссия (ревизор)

Это контролирующий орган товарищества (ст.20 Главы 4).

Проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества, а также работу председателя и правления. Ее создание обязательно. В маленьких СНТ комиссию можно заменить ревизором.

Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов СНТ, она не подчинена ни правлению, ни председателю. Комиссия, как правление и председатель, готовит годовой отчет о своей работе для рассмотрения и утверждения общим собранием.

Источник: https://snt.online/blog/infocraft/organy-upravleniya-snt-2019/

Трудовой договор с председателем СНТ

Кто подписывает договор с председателем снт

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании:

— Гражданского кодекса РФ,

— Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ)

— Устава товарищества.

Закон № 66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов (п. 1 ст. 2 Закона).

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

— Общее собрание его членов,

— Правление такого объединения,

— Председатель правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

Полномочия председателя правления СНТ определяются Законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения.

Закон предусматривает право председателя правления и членов правления получать за свою деятельность вознаграждение или поощрение.

Размер поощрения и порядок его выплаты устанавливается решением общего собрания (ст. 21 Закона № ФЗ-66).

Лишь при наличии соответствующего решения общего собрания членов садоводческого товарищества председатель правления вправе получать соответствующее поощрение в виде вознаграждения за выполняемую работу.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Для садоводческих и дачных некоммерческих товариществ специальным законом является Закон № 66-ФЗ. Однако, в этом законе ничего не написано про обязательность заключения трудового договора, указано лишь на то, что правление и его председатель избираются общим собранием.

Поэтому заключение трудового договора между председателем правления и СНТ не является обязательным, но и его заключение не будет нарушением закона.

Судебная практика по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ разнообразна.

Решение суда по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ зависит от того, были ли представлены доказательства, что между председателем СНТ и товариществом существовали трудовые отношения, по смыслу трудового законодательства, либо такие взаимоотношения были основаны на лишь на Законе № 66-ФЗ.

Закон не обязывает заключать трудовые договора с председателем СНТ и членами его правления. При этом в Уставе СНТ может быть указано на такую обязанность.

Трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса РФ).

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого в соответствии с Трудовым кодексом РФ

В силу ст.

56 ТК РФ, трудовой договор — соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ТК РФ, трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами.

Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.

Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

Если с председателем правления СНТ был заключен трудовой договор, то на взаимоотношения между председателем и товариществом распространяется действия Трудового кодекса РФ.

В том случае, если трудовой договор заключен не был, то ссылаться на Трудовой кодекс РФ оснований нет.

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Адвокат Миронов
Добавить комментарий